拓宽办理领域 古蔺县试点带押过户新政策-尊龙凯时官方网址

2024-07-29 19:26:07来源:编辑:魏杰

四川在线泸州消息(辛旺 周双远 王逸竹) “这个带押过户的政策太好了,感谢不动产登记中心的工作员给我详细解读这个政策,并帮助我办理了房子买卖手续。”日前,涂女士高兴地说。

前几天,涂女士因家中急需用钱,将自己的房子卖给陈女士,但是房子已经在银行抵押且原贷款尚未结清,需要自筹资金结清贷款后,再到不动产登记中心办理抵押注销登记业务,房子才能卖掉。涂女士短期内自筹资金有困难,十分发愁。

古蔺县不动产登记中心工作人员在详细了解了涂女士的诉求后,顺利为涂女士办理了“带押过户”转移业务。“古蔺县自然资源和规划局通过与人民银行、公积金、金融监管等机构协作,推动‘不动产 金融’深度衔接,实现存量房转移登记 抵押权设立登记合并办理,有效压缩办理成本,过户周期由3天缩短至1天。”古蔺县不动产登记中心负责人王世伦说。

2023年8月起,古蔺县积极落实“带押过户”新政策。据统计,今年1-7月,古蔺县共办理“带押过户”业务超80笔、涉及金额近2000万元。其中,1-6月办理“带押过户”业务60笔,占泸州市18.9%。

“我们从‘带押过户’试点入手,推动向赠与、继承、婚姻关系等过户拓展,由个人不动产向企业不动产拓展,推动‘带押过户’政策扩面增量,以点带面拓宽了办理的领域。”古蔺县自然资源和规划局党委书记、局长游飞表示,此外,还审慎监管防范风险,在日常工作中,加强工作人员培训,做好申请人风险提示,规范“带押过户”多方协议,通过信息共享、系统直连等方式,及时监管过渡资金,防止“一房二卖”和抵押权悬空等风险,切实保障资金安全和各方权益。

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